3 Alasan Bisnis Real Estate Tidak Berkembang

3 Alasan Bisnis Real Estate Tidak Berkembang

3 Alasan Bisnis Real Estate Tidak Berkembang – Pengusaha biasanya memulai bisnis mereka dengan tujuan berkembang dan menghasilkan kekayaan. Namun, beberapa investasi tidak membuahkan hasil karena berbagai alasan, baik yang dapat dihindari maupun yang tidak dapat dihindari. Oleh karena itu, setiap wirausahawan perlu belajar tentang titik lemahnya untuk mengatasinya agar dapat bangkit kembali.

Sangat mengecewakan bagi Anda untuk terus-menerus memasukkan keuangan tambahan untuk menutupi pengeluaran atau kebutuhan perusahaan dalam upaya untuk tetap bertahan. Sebaliknya, Anda perlu mengidentifikasi alasan mengapa investasi Anda memiliki pengembalian investasi yang rendah.

Ini akan membutuhkan analisis mendalam tentang operasi dan manajemen perusahaan. Ini bisa sedikit lebih mudah untuk real estat karena Anda hanya perlu mengaudit departemen pemasaran, periklanan, transaksi, dan keuangan Anda.

Berikut adalah 3 Alasan Bisnis Real Estate Tidak Berkembang.

Teknik Pemasaran yang Buruk

Teknik pemasaran dan periklanan yang buruk kemungkinan akan menghasilkan lebih sedikit penjualan dan lebih sedikit eksposur. Selidiki jenis strategi yang digunakan agen dan departemen pemasaran Anda dan analisis keefektifannya. Anda dapat memilih untuk melakukan survei umum untuk memastikan dampaknya terhadap pasar. Ini akan memberi Anda gambaran akurat tentang kinerja perusahaan.

Setelah Anda mengidentifikasi masalah dalam kampanye pemasaran Anda, atasi masalah tersebut dengan mengubah seluruh dorongan atau memilih tim pemasaran baru untuk membawa perubahan yang diperlukan ke perusahaan.

Teknik Penilaian yang Buruk

Meremehkan atau menilai terlalu tinggi suatu properti akan sering mengejar Anda. Yang pertama akan membuat Anda rugi besar sementara yang kedua bisa membuat Anda kehilangan pelanggan. Meskipun tujuan utama Anda adalah untuk memastikan profitabilitas maksimum dari penjualan, Anda juga perlu mempertimbangkan seberapa adil harga Anda – Anda harus menawarkan nilai uang.

Bekerja di sekitar mendapatkan angka yang masuk akal di mana kedua belah pihak akan puas: nilai ini biasanya berkisar pada penilaian pasar rumah. Setiap perusahaan atau agen memiliki kalkulator nilai rumah; Namun, prinsip di baliknya selalu menggunakan faktor yang sama dari elemen desain rumah – jumlah kamar mandi, eksterior, jumlah lantai dan jenis lantai, dan lain-lain. Jika Anda meragukan teknik penilaian Anda, Anda dapat menimbangnya dengan perusahaan lain untuk menentukan keakuratannya.

Catatan Keuangan Tidak Akurat

Memiliki catatan keuangan yang hilang atau tidak akurat saat Anda dapat melacak penjualan dan transaksi bisa sangat mengecewakan. Ini adalah tanda bahwa Anda kehilangan uang, dan lebih buruk lagi, Anda tidak dapat melacak dan meminta pertanggungjawaban seseorang untuk itu.

Anda perlu memiliki sistem pembayaran terpusat yang akan memudahkan pengelolaan keuangan Anda. Ini juga akan membantu dalam memperkenalkan tanggung jawab dan akuntabilitas kepada karyawan. Pada gilirannya, karyawan Anda akan secara akurat mendokumentasikan setiap penjualan dan transaksi.

Dengan dokumentasi ini, Anda dapat melacak transaksi antara pembeli dan agen dan bagaimana Anda menggunakan uang tersebut. Ini juga akan menghilangkan biaya yang tidak perlu dan operasional yang selanjutnya akan meningkatkan profitabilitas Anda.

Meskipun real estat menjadi investasi yang layak, Anda perlu bekerja untuk membuatnya sukses. Dan itu akan dimulai dengan menghindari tiga kesalahan ini.